Was gehört zu einer Ausstattung einer Monteurunterkunft?
Im Folgenden eine kleine Ausstattungsliste für Monteurzimmer. Es ist nicht nötig alle Punkte zu erfüllen.
Monteure sind grundsätzlich eher flexibel und auch kompromissbereit! Vielmehr möchten wir mit Ihnen unsere Jahrelange Erfahrung teilen worauf es vielen Monteuren ankommt.
- Einzelbetten (Hochbetten oder Ehebetten sind hier eher fehl am Platz)
- Bettwäsche
- Küche und Bad
- Sitzmöglichkeiten
- Esstisch
- Kleiderschränke
- Fernseher
- Internetzugang
- Waschmaschine
Sollten Sie diesen Standard mit Ihrer Unterkunft erfüllen, stellen Sie wahrscheinlich den Großteil der Monteure zufrieden. Selbstverständlich freut sich jeder über eine schöne Dekoration und weitere Ausstattungsmerkmale, aber aus unserer Erfahrung ist das für die meisten Monteure kein Grund mehr für Ihre Unterkunft auszugeben. Lieber eine funktionelle spartanische Einrichtung für weniger Geld als eine modern Einrichtung für das Doppelte.
Ist eine Küche / Gemeinschaftsküche für eine Monteurunterkunft notwendig?
Nicht zwingend aber grundsätzlich gerne gesehen! Monteure kommen zum Arbeiten und nicht um sich zu entspannen und teuer essen zu gehen. Sie möchte in ihrer Zeit abseits von zuhause Geld sparen und daher sich lieber selber versorgen. Daher empfiehlt es sich zumindest eine Gemeinschaftsküche für Ihre Monteure einzurichten.
Denken Sie auch an eine Sitzgelegenheit zum Essen. Sie sollte nicht zu klein gewählt sein, da viele Ihrer Gäste wahrscheinlich zusammen kochen und essen möchten. Sie benötigen keine Luxusküche, es empfiehlt sich viel mehr Robuste Armaturen und Inventar Gegenstände zu kaufen, die im Notfall mit wenig Geld zu ersetzen sind.
Grundsätzlich sollte Ihre Küche die folgenden Gegenstände beinhalten:
- Kühlschrank (mit Gefrierfach)
- Herd und Backofen
- Spüle / Spülmaschine
- Töpfe und Pfannen
- Geschirr: Teller, Tassen, Gläser und Müslischalen
- Besteck: Messer, Gabel Löffel, Kochlöffel und große Messer zum schneiden
Einige optionale Küchengeräte
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Kaffeemaschine
Viele Monteure sind sich bewusst, dass keine Gewürze oder Lappen zur Verfügung stehen und selbst mitgebracht werden müssen. Stellen Sie lieber trotzdem am besten für die ersten paar Tage eine Küchenrolle sowie: Spüllappen, Spülmittel (Tabs für die Spülmaschine) und etwas zum Abtrocknen zur Verfügung, damit die Küche von Anfang an sauber gehalten werden kann.
Tipp!
Wie in vielen Ferienwohnungen üblich sollten Sie auch für Ihre Monteurunterkunft eine Inventarliste einführen und beim Auschecken mit Ihren Gästen eine Inventur machen.
Tipp!
Damit sich Ihre Gäste von Anfang an bemühen, sollten Sie eine kleine Kaution für Ihre Unterkunft verlangen und diese nur zurückgeben, wenn alles in Ordnung ist. Nur so können Sie Ihre Gäste motivieren auf Ihre Zimmer aufzupassen. Gerne verreisen Monteure früh morgens und vergessen die Schlüssel zurück zu geben. Auch hier ist die Motivation größer, wenn Sie eine Kaution zurückbekommen können.
Badezimmer: Worauf sollte ich als Vermieter achten?
Bieten Sie Ihren Monteuren genug Duschen und Toiletten!
Sollten Sie sich gerade in der Bauphase oder in der Planung einer Unterkunft für Monteure befinden, sollten Sie auf jeden Fall Ihre Badezimmer von den Toiletten trennen. Meistens fahren die Monteure zusammen zur gleichen Zeit auf ihre Baustellen und müssen dementsprechend auch gleichzeitig auf die Toilette und ins Bad. Bedenken Sie auch Ihren Warmwassertank entsprechend zu dimensionieren. Alle werden nach dem harten Arbeitstag gerne warm Duschen. Um die Wartezeiten zu verringern sind zusätzliche Gemeinschaftsduschen, die alle Zimmer und Wohnungen benutzen dürfen, eine gute Idee.
Was gehört zur Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche (Badewannen sind eher ungeeignet)
- Waschbecken mit Platz für Zahnbürsten usw.
- Genug Handtuchhalter
- Spiegel über dem Waschbecken
- Toilette
- Klobürste
Ihr Badezimmer macht mit etwas Seife und Shampoo in der Dusche und ein paar extra Klopapierrollen natürlich gleich einen besseren Eindruck auf die Gäste.
Tipp!
Da bei einer so starken Benutzung der Bäder oft viel Luftfeuchtigkeit in der Wohnung ist, sollten Sie immer darauf achten das genug Gelüftet wird um Schimmelbildung zu unterbinden.
Ist es üblich als Monteurzimmer-Vermieter Bettwäsche zu stellen?
Ja, es ist üblich den Monteuren frische Bettwäsche zu stellen. Sollten die Monteure längere Zeit Ihre Unterkunft in Anspruch nehmen, brauchen Sie die Betten für Ihre Mieter nicht neu zu beziehen. Die alte Bettwäsche soll einfach von den Monteuren selbständig abgegeben werden. Diese bekommen dann ein neues Set zum selber beziehen.
Wie oft soll die Bettwäsche gewechselt werden?
Abhängig von Temperaturen und dem Wohlbefinden der Monteure sollten Sie Ihren Gästen die Möglichkeit geben die Wäsche alle 1-2 Wochen zu wechseln.
Benötige ich eine Waschmaschine in meiner Monteurwohnung?
Grundsätzlich nein, aber bedenken Sie, dass viele Monteure länger bleiben und zwangsläufig dadurch irgendwann Ihre Kleidung waschen möchten.
Tipp!
Bewährt hat sich ein Waschraum für alle Gäste mit Münzautomaten. Hiermit bekommen Sie einen Teil Ihrer Kosten für Wasser und Energie zurück und motivieren so Ihre Gäste die Maschinen entsprechend zu beladen und so die Waschvorgänge zu verringern.